目前市場上的商務公寓和商住公寓僅僅一字之差，兩者有什么區別嗎？下面來具體看看。

商務公寓，顧名思義，就是指又可居住又可作為寫字樓辦公兩用的公寓，還可注冊公司。其用地性質一般分為兩種，第一種為商業用地，這種的產權年限為40年。第二種為商住綜合用地，這樣的產權年限為50年。

而商住公寓從名字就可得知，意思和商務公寓相差不大，其用地性質是商住綜合用地，產權年限為50年。

所以商務公寓和商住公寓的區別就是：

商務公寓如果用地性質為商住綜合用地，那么兩者并沒有區別。這就是有些地方，有些人把商務公寓就直接稱為商住公寓的原因。如果商務公寓如果用地性質為商業用地，那么兩者就有區別了。