工業廠房的容積率簡單來說，就是指項目總建筑面積與總用地面積之比。廠房樓層越高，建筑面積越多，容積率也就越大，容積率越大就代表著越擁擠，越不舒服。
現在新建工業廠房的容積率一般在3.0左右，新建的工業廠房都是高層廠房，樓層可以達到9-10層，而舊廠房一般樓層在4-6層左右，其容積率在1.5-2.0之間，有的甚至更低。
工業廠房容積率計算公式
在工業上，根據GB50489-2009《化工企業總圖運輸設計規范》，
容積率=（廠區建筑面積+構筑物面積）/廠區占地面積
當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算(各個地區或城市有各自相關規定)。
構筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。
