工業用地主要是工廠生產的廠房所在的用地，而一類工業用地只是工業用地其中的一種。

參考中華人民共和國住房和城鄉建設部在2012年01月01日發布生效的《城市用地分類與規劃建設用地標準》，工業用地被分為三類，其中一類工業用地是指對居住和公共設施等方面基本無干擾和污染的工業的用地，編碼為M1。如電子工業、縫紉工業、工藝品制造等工業用地。

由于一類工業用地和住宅區距離比較近，所以對一類工業用地所入駐的企業有著比較高的環保要求，生產有廢水、廢棄、廢渣、噪聲等污染的行業基本都會被排除在外，只有少部分能符合要求的行業才得以入駐。

實際上，只要是工業生產，一般都有一定的污染，只不過區別在于污染輕重不同，而零污染的工業基本上沒有。

需要注意的是，工業用地按照上述標準共分為三類，分別是一類工業用地、二類工業用地、三類工業用地。