按照國家發行的《城市用地分類與規劃建設用地標準》中的條文不難看出，一類工業用地是工業用地中對環保要求最高的工業用地，由于和居民區的位置較近，所以為了不影響居民的生活，一類工業用地只適合一些基本無污染的行業，比如電子工業、縫紉工業、工藝品制造、倉儲業、辦公、產品設計、高新技術業等。

這些行業普遍的共同點就是基本沒有或很少有廢水、廢氣、廢渣等三廢的排放及噪聲的產生。而如果有三廢及噪聲產生的行業，一般都不適合入駐在一類工業用地所建筑的工業廠房內，就算勉強入駐了，也會被居民投訴導致被迫搬離，還會被罰一大筆款，所以這些行業只適合入駐二類工業用地所建筑的工業廠房內。