買廠房好還是租廠房好，一般分兩種情況：

第一種情況，如果是大公司或上市公司，資金雄厚，財大氣粗，那完全可以考慮買廠房。

第二種情況，如果是剛創業的小公司或一般的小微企業，資金有限，購買廠房一般不切實際，并且還需要一些資金周轉，所以還是租廠房最好。

下面來說說買廠房的優缺點和租廠房的優缺點。

一、買廠房的優點：

1、買廠房后，會有屬于自己的不動產證，在遇到資金周轉不開時，可以隨時拿去做抵押貸款。

2、廠房會隨著時間的推移而有所增值，在越發達的大城市增值空間越大。

3、在市場行情不好時，不想繼續經營公司了，可以將廠房出租或者出售，出售的話，就相當于你之前使用的廠房都沒有花錢，而且隨著時間的推移，還有可能會小賺一筆。

4、不會面臨房東隨時漲價，或者不讓你租的問題，也不會面臨房東天天催房租的壓力。

二、買廠房的缺點：

1、前期投入非常大，一般的小微企業承受不了，這也是很多企業租廠房的重要原因。

2、買廠房需要自己裝修及后期維護。

3、廠房土地產權50年到期后，需要重新繳納土地出讓金，并且土地產權年限是從開發商拿地的日子計算的，不知道到你手的廠房，土地產權年限還剩多少年呢？

三、租廠房的優點：

1、前期投入少，可以留下一部分資金用于周轉。

2、可以租帶現成裝修的廠房，省去裝修費用。

3、隨租隨用。

四、租廠房的缺點：

1、租的廠房只有使用權，而自己沒有不動產產權，在遇到資金周轉不開時，無法使用房產證去抵押貸款來解決一時之需。

2、會面臨房東隨時的漲價或者不繼續讓你續租，你一旦搬去其他地方，你又會面臨裝修，改造以及一些固定客戶出現問題。

以上就是買廠房好還是租廠房好的全部內容，經過這么一分析，對于到底是買廠房好還是租廠房好的這個問題清晰明了。