廠房是指無(wú)隔墻的房屋、工廠的房屋（車(chē)間），一般用于工業(yè)生產(chǎn)。廠房所在的土地屬于工業(yè)用地。它和住宅、寫(xiě)字樓、商鋪等相比有著面積大、價(jià)格低的特點(diǎn)。

廠房結(jié)構(gòu)分類(lèi)

1、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)

2、排架結(jié)構(gòu)

3、框架結(jié)構(gòu)

4、磚混結(jié)構(gòu)

5、鋼鐵結(jié)構(gòu)

廠房層數(shù)分類(lèi)

1、單層（一層）

2、兩層

3、多層（二層以上）

4、獨(dú)棟（獨(dú)門(mén)獨(dú)院）

廠房功能分類(lèi)

1、機(jī)械加工制造、重工類(lèi)：一般要求單層，而且對(duì)廠房的高度、地面承重有要求，部分行業(yè)要求行車(chē)梁，可以裝行車(chē)（吊車(chē)）。

2、輕紡電子加工類(lèi)：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進(jìn)出方便，一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。

3、食品化工類(lèi)：除了房屋結(jié)構(gòu)之外對(duì)房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保、消防、排污等。

4、物流倉(cāng)庫(kù)類(lèi)：用于存儲(chǔ)貨物和源料。

5、靜電廠房。

6、防塵廠房：對(duì)生產(chǎn)環(huán)境要求比較高。

7、高配電廠房：一向多用于一些大型功率的機(jī)電廠房。

8、科研廠房：一般用于研發(fā)。

9、特種廠房：對(duì)于一些特殊專(zhuān)業(yè)行業(yè)定制的廠房。

廠房配套

1、辦公樓；

2、宿舍；

3、食堂；

4、電梯；

5、配電；

6、供水；

7、消防；

8、行車(chē)；

9、排污。