工業大廈是指集研發、試驗、生產、辦公的4層及以上并配備工業電梯的綜合工業建筑。針對產品原料與輔助原料、加工與生產過程、生產工藝及產品運輸配送等各個環節均不對周邊自然環境和人居環境產生干擾與污染的輕量化和現代化工業。

工業大廈主要針對不對周邊居住、公共環境產生影響與污染、不存在重型機械設備的輕量化和現代化工業。

工業大廈產權年限

工業大廈與工業廠房一樣，工業大廈也屬于工業用地，產權年限為50年。

工業大廈和高標準廠房的共同點

高標準廠房和工業大廈的容積率在2.0及以上，建筑密度不小于35%，層數在4層及以上，且帶工業電梯。

工業大廈和高標準廠房的區別

工業大廈和高標準廠房類似又有區別，區別在于高標準廠房內的企業生產可能會對周邊自然環境和人居環境產生干擾與污染。