目前注冊公司的主流，還是以商業用途和工業用途的房子為主，比如說寫字樓、商業綜合體、商鋪、商務公寓、SOHO公寓等商業用房，工業廠房、產業園廠房等工業用房等。還有一些政府扶植的孵化器、眾創空間、創客中心等。

但由于工商注冊的門檻越來越低，部分城市（一線城市北上深等）開放了用住宅用途的房子來注冊公司的政策，甚至用租房也可以。但是這種只適合不影響居民生活的無噪音無污染的個人工作室。對于有影響到居民生活的污染型公司是不允許注冊的。比如餐飲、教育、金融類的公司是不允許用住宅或租房地址來作為辦公地址來注冊公司。

如果用住宅或者租房來注冊公司，那么必須要做到以下2點：

1、需要拿到房屋租賃合同或產權證、房屋編號。

2、需要當地街道辦開的辦公地址使用證明。