商鋪托管是指商鋪所有人把商鋪的日常經營、管理、營銷、推廣的工作委托給專業的第三方運營商經營打理的一種方式。

有些人購買商鋪并不是拿來自己做生意，而是拿來出租給商戶做投資。而投資人購買了商鋪之后，如果沒有找到商戶、或者自己沒有時間，導致商鋪空置，那么最好的方式就是把商鋪托管給第三方來運營。而這個第三方運營商一般即所謂的二手房東。如果單純的想讓第三方來運營商來幫你運營經營商鋪，這肯定是需要付錢給第三方來運營商的，而包租給二手房東后，自己就可以坐收租金了。

商鋪托管是一種對業主和第三方運營商的雙方都互利互惠的事，業主什么都不需要做，坐等收租金即可。第三方運營商就相當于一個中間商，賺取其中的差價。有點類似于商鋪返租。

商鋪托管適合一些不想過于勞累、沒什么時間、享受型的商鋪業主。