小區樓下商鋪開店一般要注意這個小區是新小區還是成熟小區，因為這倆種小區客流量不同，適合做的生意多少還是有點差異的，具體如下：

第一種，新小區樓下商鋪適合做什么生意？

可參考前面寫的文章“新小區商鋪適合開什么店”。

第二種，成熟小區樓下商鋪適合做什么生意？

成熟小區由于入住率較高，客流量也比較多，所以能開的店的種類選擇項也就比較多了，適合開的店有：

1、零售類

便利店、超市、煙酒店、副食店、藥店、花店、眼鏡店、飾品店、服裝店等；

2、吃喝類

早餐店、燒烤店、大小飯店、小吃店、夜宵店、水果店、面包店、甜品店、奶茶店、面館、餃子店等；

3、服務類

嬰幼兒游樂場、幼兒園、早教機構、寵物店、網咖、美容美甲店、理發店、干洗店、手機維修店、衣褲修補店、快遞店等；

4、材料店

五金店、建材店、土產店等。

以上基本上涵蓋了小區里面所有種類的店鋪，如果你想在某小區里開店做生意，最好去現場考察一下，如果考察的小區缺少以上其中任何一種店鋪，則可以去開相關的店鋪以填補小區的店鋪生態，經營得當肯定能盈利。如果以上的店鋪基本上都有了，甚至有兩家以上的相同店鋪，那就另說了~